Как получить льготную ипотеку (машканта) для репатриантов в Израиле

Для получения помощи в жилье нужно иметь действующее свидетельство о праве на помощь, выданное Министерством строительства и жилищного хозяйства и Министерством алии и интеграции.

— В свидетельстве указываются все члены семьи репатрианта, которые просят совместную помощь в жилье.

— Свидетельство выдается на ограниченный срок, обычно на 1 год, в рамках общего срока права на помощь как репатрианту.

Для получения свидетельства нужно обратиться в один из банков по ипотечному кредитованию и предоставить требуемые документы.

— Подача заявления в ипотечный банк

— Рассмотрение заявления Министерством строительства и жилищного хозяйства.

— Получение свидетельства о праве на помощь от Министерства строительства и жилищного хозяйства, которое передается в ипотечный банк, где было подано заявление.

Важно. Свидетельство выдается на ограниченный срок, обычно на 1 год, в рамках 15-летнего периода права.

— Передача свидетельства в выбранный ипотечный банк.

— Получение льготного ипотечного кредита.

— Подача апелляции в Министерство строительства и жилищного хозяйства при несогласии с решением и предоставить требуемые документы.

— Удостоверение репатрианта

— Удостоверение личности с указанием всех братьев и сестер заявителя, номеров их удостоверений личности, имен, фамилий и адресов

— Справка о службе в Армии обороны Израиля или гражданской службе

— Свидетельство о браке (для супружеских пар)

— Женатые или подавшие заявление на регистрацию брака — свидетельство о браке или подтверждение подачи заявления на регистрацию брака.

— Состоящие в гражданском браке — заполненная форма декларации и заверение адвокатом.

— Имеющие свидетельство о партнерстве от организации «Новая семья» или совместном проживании от «Хавайя» — заверение директора отделения, а не адвоката.

— Беременные после 5 месяца — справка от медучреждения.

— Инвалиды — подтверждение инвалидности с указанием вида пенсии, типа инвалидности, процента, степени нетрудоспособности, размера пенсии.

— Неполные семьи — декларация о проживании вне гражданского брака, подтверждение о получении алиментов.

— Разведенные — свидетельство и решение суда о разводе.

— Находящиеся в процессе развода — подтверждение от раввината о расторжении брака.

— Вдовы/вдовцы — свидетельство о смерти супруга/супруги.

• Размер ипотечного кредита для репатриантов в Израиле зависит от следующих факторов:
  • Каждой семье репатриантов гарантированно дается 730 баллов.
  • Дополнительные баллы за стаж проживания в Израиле с момента получения статуса репатрианта:
    • 0 лет — 30 баллов
    • 1 год — 250 баллов
    • 2 года — 300 баллов
    • 3 года — 350 баллов
    • 4 года — 400 баллов
    • 5 лет — 450 баллов
    • Каждый последующий год — по 50 баллов
  • Дополнительный баллы за количество детей (считаются неженатые дети до 25 лет на момент получения статуса репатрианта):
    • 1 ребенок — 350 баллов
    • 2 ребенка — 500 баллов
    • 3 ребенка — 650 баллов
  • 4 ребенка — 800 баллов
    • 5 детей — 900 баллов
    • 6 детей — 1000 баллов
    • Каждый последующий ребенок — по 100 баллов
  • Минимальные баллы:
    • В первый год после репатриации — 1700 баллов
    • На второй год после репатриации и далее — 1800 баллов
• Количество баллов по шкале оценки влияет на размер базовой ипотеки для репатриантов в Израиле:
  • 599-999 — 54,240 шекелей
  • 1,000-1,399 — 62,400 шекелей
  • 1,400-1,499 — 74,350 шекелей
  • 1,500-1,599 — 85,250 шекелей
  • 1,600-1,699 — 96,190 шекелей
  • 1,700-1,799 — 107,090 шекелей
  • 1,800-1,899 — 117,985 шекелей
  • 1,900-1,999 — 128,930 шекелей
  • 2,000-2,099 — 139,825 шекелей
  • 2,100-2,199 — 150,720 шекелей
  • 2,200 и более — 161,665 шекелей
  • При стаже более 5 лет дается дополнительный кредит на 28 лет под 3% в размере:
    • 5-6 лет — 19,630 шекелей
    • 7 лет — 28,370 шекелей
    • 8 и более лет — 43,630 шекелей

Семья: 2 родителя, 3 ребенка, репатриация 3 года назад.

Баллы:

• Базовый балл: 730.
• За 3 года проживания: 350.
• За 3 ребенка: 650.

Итоговые баллы: 1730.

Размер ипотеки:
Согласно шкале, они могут рассчитывать на кредит в 107,090 шекелей.

Важно. Для стажа более 5 лет предоставляется дополнительный кредит до 43,630 шекелей.

Важно. Льготная ипотека для репатриантов – это значительная поддержка в первые годы проживания в Израиле. Для получения максимальных преимуществ важно предоставить все необходимые документы и регулярно обновлять свидетельство о праве на помощь.