Помощь в приобретении квартиры для новых репатриантов («машканта»)

Помощь предоставляется при выполнении следующих условий:

— Для покупателей вторичного жилья с момента подписания договора купли-продажи не прошло более года, и полная сумма за квартиру еще не выплачена продавцу.

— Для покупателей жилья у застройщика с момента подписания договора купли-продажи не прошло более 36 месяцев, и полная сумма за квартиру еще не выплачена.

Предоставление помощи происходит после проверки банком способности заемщика погасить ипотеку.

— Чтобы получить помощь на покупку жилья, необходимо оформить удостоверение о праве на помощь в Министерстве строительства и Министерстве алии и интеграции (в удостоверении должны быть указаны все члены семьи, зарегистрированные в одном удостоверении репатрианта).

— Удостоверение о праве обычно выдается на один год, с учетом срока действия права для репатрианта (до 15 лет).

— После одобрения ипотеки необходимо обратиться в одно из отделений ипотечных банков для оформления кредита.

— Средства по ипотеке будут переведены напрямую на банковский счет продавца (в ипотечный банк нужно предоставить письменное подтверждение с банковскими реквизитами продавца).

— Ипотека на строительство выдается поэтапно в зависимости от прогресса строительства.

Размер ипотеки зависит от гарантий, которые требует банк и наличия собственного капитала в размере как минимум 25% от стоимости квартиры, и будет определяться в соответствии с количеством набранных баллов:

— Семьи в первый год после приобретения статуса репатрианта получат помощь в размере не менее 1,700 баллов.

— Семьи, которые находятся в Израиле больше года, получат помощь в размере не менее 1,800 баллов.

— Одинокие репатрианты в возрасте от 21 года и старше имеют право на ссуду в размере 600 баллов и на дополнительное начисление баллов в зависимости от их положения (общее количество баллов не превысит 1,690)

— Старожилы и репатрианты, проживающие вместе, получат баллы в соответствии со сроком пребывания репатрианта в стране и количеством их детей, в дополнение к постоянному праву в размере 700 баллов (если возраст репатрианта старше 45 лет — добавляется 400 баллов)

Таблица определяет размер базовой ипотеки и начальный ежемесячный платеж в зависимости от группы баллов.

Семья, приобретающая квартиру в зоне национального приоритета «А», будет иметь право на помощь, как если бы она набрала не менее 1,500 баллов, даже если фактически набрано меньше.

Старожилы, которые набрали до 599 баллов, не будут иметь права на ипотеку по системе баллов, а только на дополнительные виды помощи, предоставляемые в населенных пунктах.